資産運用で不動産ファンドを始めたい。投資会社を選ぶポイント

資産運用で人気の不動産ファンド。投資会社を選ぶポイントを紹介

昨今では本業とは別の副収入として、資産運用を検討する人が増えています。その中でも少額の投資からスタートでき、安定した収益を得られる不動産ファンドは注目を集めているようです。不動産ファンドといっても投資会社は複数あり、どこが良いのか迷ってしまうことも多いでしょう。今回は資産運用をするにあたり、投資会社を選ぶために最低限チェックしていただきたいポイントをお話ししていきます。

少なくとも過去5年の運用成績をチェックする

資産運用をする会社を見つけるにあたって、まずは過去の運用成績を確認するのは基本です。直近のものだけでなく、最低でも過去5年程度の成績に目を通しておいた方が良いでしょう。不動産の価値が上がっているときと、そうでないときの両方をチェックできるとさらに安心です。

純資産残高で健全な運用がされているのかがわかる

運営会社が健全な運営を行っているかどうか知る一つの方法として「純資産残高」があります。不動産ファンドを行っている会社の純資産残高が、右肩上がりで増加しているようであれば、運営で確実に利益が得られていることをがわかるでしょう。また利益が得られているということは、多くの投資家から資金を集める能力があるということであり、投資会社とて信頼できると言えます。同時に良い物件を取得できているということですから、資産運用するにあたって、大いに期待できるかもしれません。

実際に投資会社が行っている説明会に参加する

不動産ファンドを運営している会社では、説明会やセミナーを開催しているところがほとんどです。初心者向けのセミナーも行われているので、いきなりと資産運用をスタートするのではなく、まずはそういった機会を利用して知識を得てください。その際にメリットだけでもなく、デメリットも話してくれる会社の方が、誠実な対応をしてくれるかもしれません。