不動産ファンドに投資する手続きの流れは？

手続きの流れはどのようにするか

不動産ファンドは様々な商品があります。まずは個々に合った商品を検討する必要があります。

種類として不動産投資信託と不動産特定共同事業に分かれているので、詳細は異なります。基本的に資料請求やホームページで情報を収集していきます。

不動産投資信託は各運営法人の株価の推移を見ることに対して、不動産特定共同事業については、物件紹介と申込単位、利回りの記載で判断します。

情報収集については、利益が上がるファンドであるのか、過去の運用実績がどのような推移になっているかなど綿密に調べておく必要があります。

評判等も調べることは可能ですので、様々な視点から情報を集めて投資する判断材料にしていきましょう。

申し込み手続きや契約について

不動産ファンドの申し込みをする際は、口座開設、商品の申し込みをします。口座開設をした後で投資金額を入力することになります。

商品の選択基準としては、ご自身の考えている状況に応じて条件が合うものを選びましょう。利回りや担保、保証状況などを意識して商品を選ぶことをお勧めします。

契約手続きは申込内容の確認、重要事項説明、契約書類の署名・捺印、出資金の振り込みの流れになります。

特に不動産ファンドの重要事項の説明は内容をしっかり聞いておくことで、齟齬がないようにしておくことが必要です。

不動産ファンドの契約手続きが終了すると、引取報告を受け取ることになります。書類は内容を確認して、契約内容が間違っていないかどうかチェックします。

重要な書類になりますので、取り扱いや保管場所にも気をつけておくとよいでしょう。

まとめ

今回は不動産ファンドに投資する手続きの流れについてお伝えしました。分散投資を行うことでリスクヘッジにも繋がります。

大事な資産を運用していく為にも、リスクを充分に理解した上で、利回りやどのぐらいの金額を投資するのかを考えていくことが重要です。